A compra de imóvel pode parecer fora de alcance se você não tiver uma renda alta. Você pode estar preocupado que você não ganha dinheiro suficiente ou não economizou o suficiente para comprar uma casa. Felizmente, existem muitos programas disponíveis para ajudar os compradores de renda baixa a moderada a concretizar seus sonhos.

As etapas a seguir ajudarão você a se preparar para comprar sua primeira casa. Os credores estão disponíveis para ajudar a guiá-lo ao longo do caminho para a casa própria.

O score de crédito de quem quer comprar um apartamento ou casa:

A pontuação de crédito é um fator importante no processo de empréstimo. Hoje, o crédito é usado para empréstimos, emprego, preços de seguros e depósitos de serviços públicos. As pontuações variam mas, de forma resumida, quanto maior sua pontuação, mais oportunidades estarão disponíveis. A pontuação é determinada pela pontualidade dos pagamentos, a relação entre quanto crédito está disponível em contas rotativas e quanto é usado, por quanto tempo seu crédito foi estabelecido, os tipos de contas que você possui e o número de consultas recentes foram feitas. sobre sua pontuação de crédito.

O crédito tem dois componentes: o relatório real e a pontuação. A pontuação é um cálculo com base nas informações encontradas no seu relatório. Para obter uma cópia gratuita do seu relatório de crédito, procure em sites de empresas de análise de crédito ou baixe um aplicativo de finanças pessoais como o GuiaBolso, que fornecem esses relatórios.

Depois de receber seus relatórios, examine-os com cuidado e corrija os erros. Contas que não são suas, endereços onde você não viveu e todos os outros erros devem ser corrigidos. Verifique novamente em vários meses para ter certeza de que as alterações solicitadas foram feitas. Os credores vão assumir que tudo está correto. Assegure-se de que todas as suas contas estão em dia. Não feche contas mesmo que elas tenham saldo zero, pois isso pode realmente diminuir sua pontuação.

Como comprar imóvel

Mesmo com pouco dinheiro, é possível economizar e comprar seu imóvel, mas é necessário planejamento e disciplina. (Foto: remaxcapital.com.mx)

O orçamento mensal para comprar casa sem dinheiro

Geralmente, os credores permitem que você tenha uma relação mensal de dívida/renda de cerca de 30%. Isso incluirá todos os pagamentos da dívida encontrados em seu relatório de crédito, além do novo pagamento da hipoteca. Os credores usam o pagamento mensal mínimo ao estabelecer uma relação dívida-renda. Isso pode resultar em um pagamento maior do que você está confortável.

Ao viver dentro de um orçamento, você pode determinar o quanto um pagamento mensal é melhor para o seu estilo de vida. Comece usando seu pagamento de aluguel atual no orçamento e reserve o maior valor possível por alguns meses para ver se você pode gerenciar uma despesa mensal mais alta. Isso também ajudará você a economizar dinheiro para o pagamento inicial e os custos de fechamento.

O custo total da propriedade inclui mais do que o pagamento da hipoteca. Outras despesas, como manutenção e utilidades, precisam ser consideradas. Se algo quebrar em sua nova casa, você deve ser capaz de consertar.

Como conseguir comprar uma casa economizando para o adiantamento?

Manter o orçamento é uma das melhores maneiras de reduzir despesas e aumentar a economia, e ambos ajudarão a criar um adiantamento para sua casa. Outras maneiras de economizar incluem conseguir um segundo emprego ou um colega de quarto para dividir o aluguel. Defina uma meta para economizar pelo menos 5% para os custos de adiantamento e documentação do imóvel.

Reúna-se com um credor para analisar suas possibilidade de financiamento

Um credor hipotecário pode ajudar a rever para quais financiamentos você qualificará e quanto precisará para um adiantamento. O credor irá verificar sua renda e determinar o preço que você pode pagar e quais serão seus pagamentos mensais. Finalmente, o credor pode ajudá-lo a ser pré-aprovado. Isso permitirá que você prossiga através do processo de compra de casa com confiança e paz de espírito.

Quando você toma estas etapas antes mesmo de começar a procurar uma casa, o processo é muito mais suave. Você pode então começar sua pesquisa com maior confiança de que será capaz de acompanhar a compra quando encontrar uma casa que goste.

Como vocês pretendem financiar seus imóveis?

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